売地 名古屋市南区 鳥栖１丁目 (桜本町駅) 事業用地

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価格 32,150万円 最適用途 事業用地
交通 名古屋市桜通線 / 桜本町駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目
土地面積 公簿 462.04㎡ 坪数 139.76坪 坪単価 230.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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環状線沿いの約１３９坪、間口１８ｍの土地です。最寄り駅まで徒歩１分、３駅３路線利用可能な立地で色々な用途でご検討いただける土地です。是非お問合せ下さい。
  • 事務所・店舗などの事業用途から居住用建物用地など色々な用途でご検討いただける土地です。
  • 土地面積１３９坪、間口約１８ｍ、環状線沿いの土地です。
  • 前面道路の歩道から南方向。
  • 前面道路の歩道から北方向。
  • ３駅３路線利用可能な利便性の良い立地です。
  • 物件敷地内から前面道路方向。
  • 物件敷地内から前面道路方向。
  • 物件敷地内から前面道路方向。
  • 現地東方向。
  • 現地東方向。
  • 現地東方向。
  • 環状線沿いで視認性の良い土地です。
  • 道路からの乗入部分。
  • 地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩１分。
  • スギ薬局桜本町店まで徒歩３分。
  • サンエース新郊通店まで徒歩２分。
  • イオンモール新瑞橋まで徒歩８分。
  • 植谷医院まで徒歩３分。内科、小児科、循環器内科などがあります。
  • 川本眼科まで徒歩３分。
  • 桜小学校まで徒歩８分。
  • 桜田中学校まで徒歩１２分。

    アピールポイント

    ■地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩１分
    ■名鉄名古屋本線「桜」駅まで徒歩７分
    ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩１１分
    ■３駅３路線利用可能な立地
    ■間口１８ｍ、現況更地
    　
    　　　　　　　　　【周辺施設】
    ・地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩１分（約８０ｍ）
    ・名鉄名古屋本線「桜」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）
    ・地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
    ・桜小学校まで徒歩８分（約６３０ｍ）
    ・桜田中学校まで徒歩１２分（約９２０ｍ）
    ・サンエース新郊通店まで徒歩２分（約１６０ｍ）
    ・スギ薬局桜本町店まで徒歩３分（約１９０ｍ）
    ・セブンイレブン名古屋桜本町店まで徒歩４分（約２８０ｍ）
    ・イオンモール新瑞橋まで徒歩８分（約５８０ｍ）
    ・植谷医院まで徒歩３分（約１８０ｍ）
    ・川本眼科まで徒歩３分（約１９０ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 桜本町駅 徒歩1分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩7分
    名古屋市名城線 / 新瑞橋駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目
    物件種目 売地
    価格 32,150万円 坪単価 230.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：準防火地域、絶対高４５ｍ高度地区、景観法、緑化地域
    都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、名古屋市中高層建築物条例
    土地面積 公簿 462.04㎡ 坪数 139.76坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西32.7m 公道 接面18.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984528893 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市東山線／伏見　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦２丁目１４－１　ワールドフラッグ錦５階
    TEL：
    052-310-1060
    FAX：
    052-211-3270
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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