売地 知立市 南新地３丁目 (知立駅) 住宅用地

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価格 4,500万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 知立駅 徒歩12分
所在地 愛知県知立市南新地３丁目
土地面積 公簿 207.13㎡ 坪数 62.65坪 坪単価 71.83万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建物プランの幅が広がる約６２坪、間口９ｍの土地です。緑豊かな新地公園の向かいの土地で、小学校やスーパー、ドラッグストア、医療機関が徒歩１０分圏内に揃った便利なエリアです。是非ご検討下さい。
  • 約６２坪、間口９ｍ、建築条件無しの整形地です。
  • 間口が９ｍあるためプラン次第で並列３台分の駐車スペースを確保することも可能です。
  • 現地から道路方向。新地公園の緑がきれいです。
  • 前面道路の様子。幅員は約６ｍ。
  • 前面道路の様子。
  • 道路との高低差の無いきれいな土地です。
  • 緑豊かな新地公園。
  • おおみ歯科まで徒歩４分。（約２５０ｍ）
  • かじた子どもクリニックまで徒歩４分。（約２５０ｍ）小児科・アレルギー科などがあります。
  • あいちハートクリニックまで徒歩３分。（約２００ｍ）循環器科・禁煙外来など多くの診療を行っています。
  • 加藤耳鼻咽喉科まで徒歩５分。（約３５０ｍ）　耳鼻咽喉科・アレルギー科があります。
  • 知立南クリニックまで徒歩６分。（約４３０ｍ）皮膚科や消化器内科、生活習慣病治療などを行っています。
  • 知立郵便局まで徒歩１０分。（約８００ｍ）
  • 名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅まで徒歩１２分。　現在、線路と道路の立体交差事業中です。
  • 知立西小学校まで徒歩９分。
  • 知立中学校まで徒歩１６分。
  • 知立図書館まで徒歩４分。新地公園と隣接しており、歴史民俗資料館も併設されています。
  • ピアゴ知立店まで徒歩９分。
  • ファミリーマート知立弘法店まで徒歩５分。
  • Ｖドラッグ知立店まで徒歩９分。
  • サンドラッグ上重原店まで徒歩６分。

    アピールポイント

    ■約６２坪、間口約９ｍ、平坦地の整形地
    ■建築条件無しのためお好きなメーカーで建築可能
    ■小学校まで徒歩９分
    ■スーパーまで徒歩９分
    ■名鉄名古屋本線と三河線の２路線利用可能

    ～周辺環境～
    ・名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅まで徒歩１２分（約９４０ｍ）
    ・知立西小学校まで徒歩９分（約７００ｍ）
    ・知立中学校まで徒歩１６分（約１２６０ｍ）
    ・新地公園まで徒歩１分（約１０ｍ）
    ・ピアゴ知立店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
    ・Ｖドラッグ知立店まで徒歩９分（約６９０ｍ）
    ・ファミリーマート知立弘法店まで徒歩５分（約３４０ｍ）
    ・知立南クリニックまで徒歩６分（約４３０ｍ）
    ・かじた子どもクリニックまで徒歩４分（約２５０ｍ）
    ・おおみ歯科まで徒歩４分（約２５０ｍ）
    ・加藤耳鼻咽喉科まで徒歩５分（約３５０ｍ）
    ・知立図書館まで徒歩４分（約３１０ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 知立駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄三河線 / 知立駅 徒歩12分
    所在地 愛知県知立市南新地３丁目
    物件種目 売地
    価格 4,500万円 坪単価 71.83万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：建築基準法２２条、特定都市河川被害対策法、居住誘導区域内
    土地面積 公簿 207.13㎡ 坪数 62.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982620184 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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