新築売戸建住宅 名古屋市港区 小碓１丁目 (中島駅) 2階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 あおなみ線 / 中島駅 徒歩20分
所在地 愛知県名古屋市港区小碓１丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 97.60㎡ 土地面積 公簿 131.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 あおなみ線 / 中島駅 徒歩20分
その他交通 -
所在地 愛知県名古屋市港区小碓１丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：2号棟
総戸数：5戸
工事完了予定年月：2025年04月
2号棟 名古屋市港区小碓 第4
【法令】準防火地域【その他制限事項】絶対高さ制限

31m高度地区　大規模集客施設制限地区　臨海部防災区域(第3種)　緑化地域　土地面積に路地状部分約44平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　駐車台数2台(車種による)
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 名古屋市港区小碓　第４
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 97.60㎡
土地面積 公簿 131.31㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年4月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 公道 接面4.0m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-24-11024-1号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
物件番号 1055629099
情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2025/01/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)サンヨー不動産

交通：
名古屋市東山線／伏見　徒歩4分
住所：
愛知県名古屋市中区錦２丁目１４－１　ワールドフラッグ錦５階
TEL：
052-310-1060
FAX：
052-211-3270
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
愛知県知事免許（２）第２４１９９号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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