新築売戸建住宅 東海市 加木屋町丸根 (八幡新田駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,790万円 間取り 3LDK
交通 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩8分
所在地 愛知県東海市加木屋町丸根
築年月 2025年1月

 建物面積 99.62㎡ 土地面積 公簿 143.87㎡
私道負担面積 2.22㎡

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛知県東海市加木屋町丸根
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2025年01月
    1号棟 東海市加木屋町 第35
    【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その

    他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法22条指定区域　土地面積に路地状部分約49平米含　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 東海市加木屋町　第３５
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ１Ｓ） 建物面積 99.62㎡
    土地面積 公簿 143.87㎡ 私道負担面積 2.22㎡
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西3.1m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HPA-24-10131-1号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 1055550899
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市東山線／伏見　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦２丁目１４－１　ワールドフラッグ錦５階
    TEL：
    052-310-1060
    FAX：
    052-211-3270
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１９９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。