売戸建住宅 豊橋市 東赤沢町字観音堂 2階建 5LDK

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価格 2,500万円 間取り 5LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 大清水駅 徒歩5300ｍ
所在地 愛知県豊橋市東赤沢町字観音堂
築年月 1998年10月(築26年3ヶ月) 建物面積 209.62㎡ 土地面積 公簿 618.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室
  • 掘りごたつ
  • 食事室
  • リビング内の３畳和室
  • １Ｆ
  • 階段下収納
  • 階段
  • ２Ｆ洗面
  • ２Ｆオプショナルルーム
  • 豊橋市立高豊中学校
  • 豊橋市立豊南小学校
  • 豊南保育園
  • ＪＡ－ＳＳ豊南ＳＳ
  • セブンイレブン豊橋伊古部町店
  • 富士見台幼稚園
  • ＪＡ豊橋高豊支店
  • 万場調整池庭球場

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 大清水駅 徒歩5300ｍ
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 大清水駅 徒歩5300ｍ
    所在地 愛知県豊橋市東赤沢町字観音堂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：18.00㎡
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    エコキュートはありますが、故障しているので取替が必要です。（買主様のご負担です

    ）電動シャッターはありますが、手で補助をするなどが必要です。現況でのお引渡しです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 1　洋 4　LDK 21） 建物面積 209.62㎡
    土地面積 公簿 618.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年10月(築26年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東6.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981415020
    情報公開日 2024/12/25 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市東山線／伏見　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦２丁目１４－１　ワールドフラッグ錦５階
    TEL：
    052-310-1060
    FAX：
    052-211-3270
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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