新築売戸建住宅 額田郡幸田町 大字芦谷字北屋敷 (幸田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,350万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 幸田駅 徒歩6分
所在地 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷
築年月 2024年3月

 建物面積 89.03㎡ 土地面積 公簿 120.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ガルバリウム鋼板とサイディングの相性がバッチリ
  • 勾配天井と構造梁がアクセントに
  • キッチンの入口は家型でかわいらしくなっています
  • カウンターは勉強、書斎などに！
  • 壁一面の大容量の収納スペース
  • 広々とした空間にたくさん置ける可動棚
  • １坪のゆったりとしたユニットバス
  • 荷物スペースと天井まである玄関収納ですっきりとした玄関に
  • 主寝室。下がり天井がいいアクセントに
  • 布団などの大きいものも楽々収納
  • 洋室。白いクロスで囲まれた空間。自分色にしよう
  • 階段前の洗面台。帰宅動線にあるからすぐ手洗いができる
  • スマートな一体型トイレ。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 幸田駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.21㎡
    Ｃ棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･4.5･4.5　LDK 16.8） 建物面積 89.03㎡
    土地面積 公簿 120.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面6.4m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 KS122-0410-61572
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980686850
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市東山線／伏見　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦２丁目１４－１　ワールドフラッグ錦５階
    TEL：
    052-310-1060
    FAX：
    052-211-3270
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１９９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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