売戸建住宅 名古屋市中川区 万場３丁目 (伏屋駅) 2階建 3LDK

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価格 1,799万円 間取り 3LDK
交通 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩25分
所在地 愛知県名古屋市中川区万場３丁目
築年月 1994年11月(築30年2ヶ月) 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 91.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」白基調の広々とした空間です。
  • 現地外観
  • 「キッチン」お料理好きの方も安心できる収納の多さです。
  • 「浴室」新品交換済。小窓付きで湿気対策もできます。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「2階中洋室」
  • 「2階南側洋室」南向きで日当たり良好です。
  • 「2階南側洋室」広々としたクローゼットです。
  • 「2階北側洋室」窓付きで採光が取れます。
  • 「2階北側洋室」クローゼットの様子です。
  • 「2階廊下」
  • 屋根裏につながる階段です。
  • 「屋根裏」季節ものの収納等倉庫としても使えます。
  • 「階段上の廊下収納」
  • 「1階廊下収納」掃除用品等の収納にも使えます。
  • 「廊下」玄関から見た様子です。ちょっとした物置スペースを確保できそうです。
  • 「靴箱」収納量が多くご家族でも安心です。
  • 「玄関」壁付けの靴箱付きです。
  • 「モニター付きインターホン」突然の来客も安心です。
  • 「キッチン」新品交換済み。3口コンロでグリル付きです。
  • 「キッチン」シンク交換済みです。
  • 「給湯パネル」追い焚き機能付きです。
  • 「洗面所脱衣室」
  • 「トイレ」温水洗浄機能付きです。
  • 「階段」

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩25分
    その他交通 関西本線 / 春田駅 徒歩33分
    所在地 愛知県名古屋市中川区万場３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市中川区万場３丁目６１３－１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 91.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年11月(築30年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1039573883
    情報公開日 2023/10/20 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市東山線／伏見　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦２丁目１４－１　ワールドフラッグ錦５階
    TEL：
    052-310-1060
    FAX：
    052-211-3270
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１９９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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